Immobilier neuf Menton
dans les Alpes Maritimes 06

Menton, principale ville de la Riviera Française

Vue panoramique de Menton, commune du département des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France, copyright Tobi_87 wikimedia.org

Principale ville de la Riviera Française, Menton est située entre Monaco et la frontière Italienne. Si de plus en plus d’acteurs économiques sont désireux d’investir dans un programme immobilier, c’est parce que cette cité a un inestimable potentiel.

Elle est située dans le département des Alpes-Maritimes, en France, et la population qui y habite est appelée Mentonnais. Elle est localisée à côté du parc naturel des Préalpes d’Azur. Cette ville est reconnue pour sa richesse culturelle qui est valorisée à travers ses monuments et ses parcs.

Plusieurs musées sont dispersés dans toute la région, attirant l’attention de beaucoup de touristes et de visiteurs passionnés d’art et de culture. Dans cette commune, il y a une grande variété d’événements à fêter chaque année, dont le fameux Festival de musique.

Richesse et diversité

La richesse de la diversité des cultures qui y dominent, font la richesse de la ville. Cette ville de 30 000 habitants fait partie de la grande conurbation du littoral de la Côte d’Azur qui compte plus d’un million d’habitants et dont le dynamisme économique en fait une région majeure.

Menton, ville de charme annonçant 316 jours de soleil par an, jouit d’un climat exceptionnel très apprécié de la clientèle internationale. Beaucoup d’actifs locaux travaillant à Monaco établissent leur résidence à Menton.

Un espace de vie idéalement aménagé

En achetant un logement neuf, vous profitez d’un espace de vie idéalement aménagé et adapté aux habitudes de vie de notre société contemporaine. Les récents matériaux utilisés dans la construction présentent souvent des performances thermiques et acoustiques bien supérieures à celles des années précédentes.

Un logement neuf se doit d’être en conformité avec la réglementation et les nouvelles normes de sécurité en vigueur, aussi bien pendant la période de construction que pour votre future accession dans la propriété. Le constructeur devra aussi fournir toutes les garanties nécessaires pour vous protéger contre les vices de construction (garantie de parfait achèvement…) lors de l’achat d un bien immobilier neuf.

En plus, si votre logement est intégré dans une copropriété récemment construite, vous profiterez de parties communes en parfaite état à la livraison. Pour investir dans le neuf à Menton, vous pouvez joindre Cap Riviera.

À votre écoute

Pour devenir propriétaire et acheter un appartement neuf, notre équipe de professionnels vous conseille sur le marché immobilier à Menton, la réduction d’impôt, les frais de notaire réduits, les avantages fiscaux, les taux immobiliers, les dernières normes, le financement immobilier et bien plus encore.

Optimisation des frais

En achetant du neuf, il faut aussi optimiser les frais. Avec les normes actuelles en matière d’isolation et de matériel, il est possible de faire des économies d’énergie non négligeables. De plus, vous n’aurez pas de travaux importants à faire avant quelques années. Il faut aussi savoir que les coûts d’acquisition pour un achat immobilier neuf sont moins élevés que pour l’achat d’une propriété ancienne.

Il faut compter environ 3 à 4% de la transaction totale pour les nouveaux bâtiment, contre 6 à 8% dans les anciens. De plus, en acquérant un bien immobilier neuf, vous êtes exempté de l’impôt foncier, en tout ou en partie, pour une durée de 2 ans mais sous certaines conditions.

Achat immobilier à Menton

Cap Riviera, des appartements idéalement situés

Résidence Cap Riviera à Menton, vue principale

Menton est une ville moderne, culturelle et dynamique, qui offre une qualité de vie privilégiée à ces résidents. Cap riviera, idéalement située au cœur de ville et à 500 m de la plage, constitue une valeur sûre pour un achat immobilier.

Polyvalente par son emplacement, Cap Riviera convient autant à une Résidence Principale qu’à une Résidence Secondaire. Cap Riviera constitue une opportunité pour un investisseur qui peut choisir entre la location au prix de marché ou la location au prix encadré par la loi Pinel qui génère une réduction d’impôts pendant 6,9 ou 12 ans.

Quelque soit la destination du logement, l’acquéreur bénéficie des taux d’intérêts encore très bas et de la garantie de valorisation qu’offre la Pierre sur le long terme pour un bien situé sur un excellent emplacement.

Acheter un logement neuf à Menton c’est investir dans l’immobilier de manière efficace.

Une aubaine primo accédant

En effet, vous retrouverez à Menton sur le département des Alpes Maritimes des appartements neufs pour devenir propriétaire. Ce type de logement neuf est une aubaine pour les primo accédant ou pour un investissement locatif.

Pour investir dans un programme immobilier neuf, notre équipe de professionnels reste à votre service. Acheter neuf permet d’obtenir un prêt à taux zéro lors de votre demande de crédit immobilier, c’est donc un avantage pour financer votre projet au meilleur coût.

Acheter un appartement neuf c’est donc des frais de notaire réduits, des avantages fiscaux et la possibilité de constituer un patrimoine rentable. Trouver votre appartement à Menton, c’est simple grâce au savoir faire et à l’expérience de nos professionnels de l’immobilier.

À votre disposition

Pour en savoir plus sur une construction neuve en Provence Alpes Côte d’Azur, nous restons à votre disposition et nous vous assurons le respect des engagements, des prestation haut de gamme et des conseils d’experts.

Notre équipe est également à votre service pour toutes questions concernant l’achat appartement neuf, votre capacité d emprunt, les nouveaux programmes neuf à Menton, la promotion immobilière, les taux de crédit, la loi Malraux ou la loi Duflot et Pinel, la réglementation thermique d’une habitation, les normes rt2012 et bien plus encore comme l’aide au financement, le prêt bancaire…

Appartements neufs Menton

Au coeur de Menton

Idéalement située au cœur de Menton, la résidence Cap Riviera développe 132 logements dont la typologie est la suivante :

  • 31 : studios
  • 64 : 2 pièces
  • 34 : 3 pièces
  • 3 : 4 pièces

Appartements confortables

Les appartements confortables de Cap Riviera, disposent de larges balcons ou de grandes terrasses pouvant aller jusqu’à 92 m² pour la plus grande. Les prestations soignées sont « haut de gamme » :

  • Cuvelage des sous-sols
  • Façades en béton « Thermedia »
  • Isolation phonique renforcée
  • Carrelage 60 x 60 cm
  • Faïence sur les 4 murs en salle de bains
  • Menuiseries en aluminium thermolaqué
  • Volets roulants en aluminium à commande électrique
  • Portes palières iso blindées
  • Climatisation réversible chaud-froid
  • Eau chaude sanitaire par pompes à chaleur collectives
  • Radiateurs sèche serviettes en salle de bain
  • Contrôles d’accès par vidéophones
  • Services de domotiques et de conciergerie

Des appartements avec vue mer sur la baie de Menton

Menton vue sur mer, Cap Rviera

Cap Riviera dispose de 180 garages sur 3 niveaux de sous-sols, ce qui garantit aux propriétaires la possibilité de se stationner dans un quartier où le stationnement public est très difficile.

Investir dans le neuf pour devenir propriétaire démontre de nombreux avantages notamment en matière de frais de notaire réduits, tva réduite ou encore réduction d’impôt et possibilité d’un prêt à taux zéro. Pour investir et acheter un appartement à Menton, découvrez la résidence Cap Riviera.

Vous retrouverez au sein de ce programme neuf de nombreux appartement à vendre. Acheter un logement dans un nouveau programme neuf c’est possible grâce à nos experts de l’immobilier. Un logement neuf vous assure de trouver un logement aux dernières normes et qui garantit un confort de vie avec des installations neuves.

Investir dans le neuf

Investir dans l’immobilier comme primo accédant ou pour un investissement locatif, l’achat appartement neuf est une solution de qualité. En effet, investir dans l immobilier neuf permet l’achat appartement qui correspondra à toutes vos attentes et constituer un patrimoine fiable et solide.

Une équipe de professionnels

Pour l’achat d’un bien immobilier, notre équipe de professionnels reste à votre entière disposition. Nous vous conseillons et vous informons en ce qui concernant l’accession à la propriété, l’achat dans le neuf, le taux immobiliers, exonération de taxe foncière, aide au financement et tous autres infos pour financer votre projet.

Un environnement privilégié

Dans une résidence récente situé à Menton, accéder à la propriété dans un environnement privilégié et environnement calme avec une superbe vue c’est possible grâce aux prestations et services proposés par notre équipe. Investir dans un programme immobilier à Menton a de nombreux avantages pour vous si vous êtes un acquéreur.

Elle vous permet d’avoir un patrimoine pérenne à léguer à vos héritiers. La ville possède de multiples richesses culturelles et économiques qui ne font que valoriser les biens immobiliers achetés au fil des années.

Programme neuf à Menton

PROGEREAL un groupe régional

PROGEREAL est un groupe régional de Promotion Immobilière implanté en Provence Alpes Côte d’Azur depuis plus de 35 ans. Tous nos projets sont fortement imprégnés de cette culture « Côte d’Azur » pour associer tradition et modernité.

Cap Riviera est un des rares programmes immobiliers neufs de la Riviera Françaisequi s’édifie au cœur de Menton, à immédiate proximité des commerces et à 500 m de la plage.

Résidence Cap Riviera

9 Avenue de Sospel, 06500 Menton, France

Ce programme est issu d’un long travail de remembrement foncier qui a permis de créer un grand terrain d’un seul tenant sur lequel la SCI Riviera Beauvert (filiale du groupe qui porte l’opération) a obtenu un Permis de Construire autorisant 7 767 m² de surface de plancher.

130 logements

Cap Riviera comprend 130 logements répartis sur 4 bâtiments dont la hauteur varie de 2 à 7 étages en fonction de leur implantation. L’architecture élégante est signée Jean Michel WILMOTTE, architecte internationalement réputé, qui a voulu faire de Cap Riviera un signal fort sur l’Avenue de Sospel et un espace de vie en toute quiétude sur le patio intérieur.

Il a répondu à notre souhait de marquer qualitativement le quartier pour garantir une valeur pérenne à l’adresse Cap Riviera.

Cap Riviera est une résidence sécurisée proposant des appartements spacieux et confortables disposant de belles terrasses et de prestations soignées pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.

Un programme de haut standing

Pour investir dans le neuf, nous vous conseillons l’achat appartement neuf dans une nouvelle résidence à Menton.

À votre écoute

Pour investir dans le neuf, nous vous conseillons l’achat appartement neuf dans une nouvelle résidence à Menton. Pour investir dans l’immobilier et pour trouver un logement neuf, notre équipe de professionnels expérimentés est à votre entière disposition. Devenez donc propriétaire et bénéficiez d’avantages fiscaux, notamment un prêt à taux zéro et réduction d impôt pour l’achat immobilier neuf. Ne tardez pas et découvrez notre nouveau programme neuf Cap Riviera à Menton sur le département des Alpes Maritimes.

Chaque appartement de standing vous assure des prestations haut de gamme et de nombreux atouts. A vous de choisir entre un appartement au dernier étage exposé sud ou encore un appartement de bon standing en rez de jardin avec une superbe vue.

La résidence Cap Riviera est située à Menton proche de Saint Jean Cap Ferrat, Beaulieu sur Mer ou encore Nice et Monaco.

Idéal investisseur ce programme neuf met à votre disposition appartement indépendant, appartement de prestige et appartement de luxe.

Pour toutes questions concernant le marché immobilier sur la French Riviera, contactez nos experts de l’immobilier. Nous restons à votre service pour un diagnostic immobilier, la vente de biens immobiliers et toutes transactions immobilière.

conseiller immobilier menton

Progereal, notre différence, plus d’espace de vie…

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Nos conseillers sont à votre écoute à chaque étape de votre projet immobilier.

Gestion locative et syndic

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