Résidence Cap Riviera

Un cadre de vie exceptionnel Télécharger la brochure

Du soleil toute l'année

À 2 pas de la mer, Menton vous séduira avec ses jardins luxuriants, sa promenade du bord de mer et son charme de ville d’art et d’histoire.

Une situation idéale

Les vacances à l’année : proche du Casino, des commerces, des plages, des restaurants et du centre historique.

Une résidence éco-responsable

Réglementation thermique 2012 (RT 2012), eau chaude collective solaire, isolation renforcée… pour plus de confort et d’économie.

Ville de Menton

Menton ville balnéaire

316 jours de soleil par an

Située sur la Riviera française aux portes de Monaco, face à la mer et au Cap Martin, à quelques minutes de l’Italie, Menton est une ville balnéaire très recherchée, un petit paradis doté d’un climat méditerranéen exceptionnellement doux et ensoleillé.

Ville moderne et dynamique, Menton offre le plaisir de se balader dans ses luxuriants jardins aménagés, le long de la Promenade du bord de mer avec ses plages, ses restaurants renommés, son Casino de jeux, ou simplement de flâner dans la vieille ville au milieu des façades colorées et des fontaines rafraîchissantes en profitant du charme de la ville et de sa douceur de vivre…

Menton est aussi une ville d’art et d’histoire, la fête du citron, le musée Cocteau et les expositions connaissent un immense succès.

Ville au charme incontestable, Menton offre une qualité de vie sans égale à ses résidents.

Un cadre de vie exceptionnel

Vivre sur la Riviera

Votre résidence Cap Riviera s’édifie au cœur de Menton, à quelques pas des luxuriants Jardins Biovès, et à moins de 500 mètres du Casino et de la mer. Une situation idéale pour profiter du charme de cet eden de la riviera française.

A proximité immédiate de la résidence, vous trouverez toutes les commodités : le marché, les commerces, les écoles, les professions libérales… de quoi satisfaire les plus exigeants.

Côté mer, vous trouverez tous les loisirs existants, du ski nautique au kayak, en passant par le catamaran et la plongée. Il y en a pour tous les goûts !

Vos papilles ne seront pas en reste puisque les nombreux restaurants de Menton vous feront découvrir les spécialités locales dont la fameuse socca, le barbajuan ou l’atypique beignet aux fleurs.

Au delà de la ville, vous découvrirez des paysages tous plus beaux les uns que les autres et pourrez remonter le temps dans La Vallée des Merveilles et de Fontanalba, musée préhistorique à ciel ouvert.

Vivez comme si vous étiez toute l’année en vacances.

Port de Menton

Résidence Cap Riviera

9 Avenue de Sospel, 06500 Menton, France

La résidence

Architecture

L’architecture contemporaine, signée Jean-Michel Wilmotte, mêle larges balcons, terrasses et bow-windows pour en faire une résidence d’exception.
Le patio intérieur, conçu dans l’esprit des jardins mentonnais, apporte un îlot de verdure extrêmement calme et agréable dans cette résidence en centre-ville.

Finitions de qualités

  • Bow-window prolongeant les pièces principales
  • Volets roulants électriques en aluminium thermo laqué
  • Menuiseries en aluminium
  • Carrelage au sol
  • Salles de bains faïencées et équipées d’un meuble vasque

Confort

  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Sèche-serviettes dans les salles de bains
  • Climatisation réversible chaud/froid
  • Eau chaude collective et solaire
  • Belle hauteur sous plafond (jusqu’à 2m80)
  • Jardin paysager intérieur
Videophone et interphone dans chaque appartement

Profitez du soleil

Dotés de belles prestations, les appartements, du studio au 4 pièces, sont bien agencés, spacieux et lumineux, avec des séjours prolongés par de belles terrasses pour profiter pleinement de la douceur azuréenne.

Inspiration de décoration intérieur des appartements de la Résidence Cap Riviera

Sécurité

  • Résidence sécurisée
  • Porte palière iso-blindée
  • Vidéophone/Parlophone
  • Parkings et boxs sécurisés en sous-sol

Le mot de l’architecte

Cap Riviera est un projet mixte de logements et de commerces qui s’inscrit dans la composition urbaine existante et affirme une architecture contemporaine utilisant des volumétries simples, lisibles et harmonieuses.

Articulés autour d’un cœur d’îlot végétalisé et de nombreux espaces extérieurs, les trois bâtiments de Cap Riviera ont été pensés à l’échelle du quartier, avec la volonté de valoriser le paysage urbain, grâce notamment à l’ajout d’une peau vitrée à l’angle du premier bâtiment.

L’objectif de Cap Riviera n’est pas seulement de répondre à un besoin (réel) en logements mais de s’inscrire durablement dans un contexte, au moyen d’une architecture marquante.

Jean-Michel Wilmotte Architecte D.P.L.G
jeanwillmotte

Financer l’achat de votre résidence principale grâce au PTZ

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt, accordé par l’État, sous condition de ressources, pour compléter votre prêt immobilier. Il vous permet ainsi, de financer en partie l’achat de votre première résidence principale :

  • Financement de votre achat jusqu’à 40% sans intérêt
  • Durée totale du prêt de 20 à 25 ans
  • Différés de remboursement de 5, 10 ou 15 ans

Optimiser votre investissement locatif, grâce à la loi Pinel

Bénéficiez de réductions d’impôt allant jusqu’à 21% de votre investissement, pour tout achat d’un bien immobilier neuf dans le but de le louer. Grâce à loi Pinel préparez votre retraite en constituant un patrimoine immobilier :

  • Réduction d’impôts comprise entre 12 et 21 % du prix de votre bien
  • Engagement de location de 6, 9 ou 12 ans
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant

Prix

Type
Surface
Prix
Studio
de 22m² à 31m²
à partir de 135 000 €*
Appartement 2 pièces
de 41m² à 53m²
à partir de 250 000 €*
Appartement 3 pièces
de 57m² à 76m²
à partir de 341 000 €*
Appartement 4 pièces
de 95m² à 112m²
à partir de 693 000 €*
* Prix indicatifs hors parking.
Conseiller immobilier Progereal pour la résidence Cap Riviera

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Gestion locative et syndic

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